Kastrati Group

Konglomerat i pronarizuar nga Shefqet Kastrati (përmbledhja e BIRN). Publikisht u distancua nga punimet e Zvërnecit (BIRN). NYT e cilësoi rolin e tij si të pacaktuar në 2024 (sipas BIRN). Citizens.al (2026-06-08) thotë se kompanitë e lidhura me Kastratin dhe me Strikun përdorën adresa të lidhura me aktivet e tij; artikulli thotë se një adresë e përbashkët vetëm nuk provon pronësinë.

Shifra të regjistruara për çështjet e lidhura me këtë organizatë. Një shifër këtu nuk është domosdoshmërisht e paguar nga ose për këtë organizatë; shihni paguesin dhe përfituesin.

• Transferimi i aksioneve të Universal Properties Projects BV te Sazan Development Holding

  306.000 €

  paymentEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Sipas Citizens.al (2026-06-08). Baza e pagesës ose e shpërblimit nuk thuhet në tekstin e marrë.

  Data: maj 2026 · Paguesi: Universal Properties Projects BV · Përfituesi: Sazan Development Holding (Doha)

  • Documents that reveal who is taking control of Zvereni and Sazan (hapet në skedë të re)Citizens.al · 8 qershor 2026 · journalism · EN

• Rritja e kapitalit të Zvernec South Adriatic Development

  250.000 €

  otherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Kapitali u rrit nga 50,000 në 250,000 euro dy ditë përpara marrëveshjes së 7 majit 2026, sipas Citizens.al. Rritje kapitali, jo çmim kontrate.

  Data: maj 2026 · Paguesi: Aksionarët (nuk emërtohen në tekstin e marrë) · Përfituesi: Zvernec South Adriatic Development sh.p.k

  • Documents that reveal who is taking control of Zvereni and Sazan (hapet në skedë të re)Citizens.al · 8 qershor 2026 · journalism · EN

• Albania Land Development u transferua te Sazan Operations Holding

  10.000 €

  Shifër e paplotëpaymentEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: 10,000 euro sipas Citizens.al (2026-06-08). Një përmbledhje tjetër kërkimi raporton një shitje toke prej 5.5 milionë euro (Artur Shehu te ALD, 21 nëntor 2025) me vlerë që u rrit në 122 milionë nën shqyrtim të prokurorisë; ai burim nuk u hap dhe është UNVERIFIED. E PAPLOTË.

  Data: nëntor 2025 · Paguesi: Sazan Operations Holding (Doha) · Përfituesi: Albania Land Development sh.p.k (transferim aksionesh)

  • Documents that reveal who is taking control of Zvereni and Sazan (hapet në skedë të re)Citizens.al · 8 qershor 2026 · journalism · EN

• Investimi i Kushnerit dhe të afërmve të tij, shifër narrative

  1.000.000.000 €

  Shifër e paplotëotherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: 'Një miliard euro për ishullin' sipas narrativës së Follow the Money (Citizens.al 2026-06-21). Nuk është verifikuar me asnjë dokument kompanie; veçanërisht, shtypi ballkanik cit rreth 1.4 miliardë dollarë ose 1.5 miliardë dollarë për projektin total. E PAPLOTË dhe në kontradiktë.

  Data: qershor 2026 · Paguesi: Kushner dhe të afërmit e tij (siç narrohet) · Përfituesi: Projekti Sazan (i pacaktuar)

  • Corruption investigation into Trump's son-in-law's Albanian resort leads to Holland (hapet në skedë të re)Citizens.al (Follow the Money) · 21 qershor 2026 · journalism · EN

• Grupi Al-Khayyat ka akses në kontrata ndërtimi (NYT, siç citohet)

  12.000.000.000 €

  Shifër e paplotëcontractEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: 'Rreth dymbëdhjetë miliardë euro' sipas New York Times siç citohet nga Follow the Money (Citizens.al 2026-06-21). Atribuimi është i dytë dorë. E PAPLOTË: nuk ka ndarje sipas kontratës apo projektit.

  Data: qershor 2026 · Paguesi: Qeveria / autoritetet publike kontraktuese (siç nënkuptohet) · Përfituesi: Grupi Al-Khayyat

  • Corruption investigation into Trump's son-in-law's Albanian resort leads to Holland (hapet në skedë të re)Citizens.al (Follow the Money) · 21 qershor 2026 · journalism · EN

• Pagesë për holdingun personal të Zoya Gyurovës

  400.000 €

  paymentEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: 400,000 euro 'të derdhura në një kompani holding personale' sipas Follow the Money, nga raporti i saj vjetor financiar. Burimi i fondeve nuk thuhet në përmbledhjen e lexuar.

  Data: qershor 2026 · Paguesi: Struktura holandeze / e lidhur me Strikun (sipas FTM, jo e specifikuar saktësisht) · Përfituesi: Kompania holding personale e Zoya Gyurovës

  • Corruption investigation into Trump's son-in-law's Albanian resort leads to Holland (hapet në skedë të re)Citizens.al (Follow the Money) · 21 qershor 2026 · journalism · EN

• Çmimi i transferimit të koncesionit të aeroportit të Tiranës te Kastrati Group

  71.000.000 €

  concessionEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Vlera e raportuar e transferimit të koncesionit nga Real Fortress Private Limited; nuk është vlerë publike e kontratës. Burimi: Shqiptarja.

  Data: dhjetor 2020 · Paguesi: Kastrati Group · Përfituesi: Real Fortress Private Limited

  • Zyrtarizohet kalimi i aeroportit te Rinasit te Kastrati Group per 71 milione euro (hapet në skedë të re)Shqiptarja · dhjetor 2020 · journalism · SQ

• Të ardhura të tepërta mbi skenarin bazë, koncesioni i Rinasit (auditi BDO siç raportohet)

  84.000.000 €

  Shifër e paplotëotherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: E paplotë dhe e papajtuar: Top Channel jep rreth 84 milionë euro; një raport tjetër jep 85 milionë euro për 2004-2017. Periudha dhe metoda e auditit nuk janë konfirmuar.

  Data: 2020 · Paguesi: nuk u gjet · Përfituesi: Koncesionari (TIA) në raport me skenarin bazë

  • Exclusive: Rinas airport is required to halve tariffs after auditing report (hapet në skedë të re)Top Channel · 2020 · journalism · EN

• Tender funding limit, Milot-Morinë (Feb 2016)

  45.000.000 €

  6.020.000.000 lekë

  tenderEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Funding limit as reported by Exit.al (2018); the EUR figure is Exit.al's conversion ('about 45 million'). Not checked against the tender notice.

  Data: shkurt 2016 · Paguesi: Government of Albania (Ministry of Transport and Infrastructure) · Përfituesi: tender (open to bidders)

  • Corruption with the Rruga e Kombit - Exit Explains (hapet në skedë të re)Exit.al · 9 prill 2018 · journalism · EN

• Value of Vendeka preferred bid, 30 years (Balkanweb, 2016)

  5.600.000 €

  concessionEtiketa e burimit: Raportuar zyrtarishtKodi: OFFICIALLY_REPORTEDDeklaruar nga një organ zyrtar (SPAK, një gjykatë, Avokati i Popullit, një prokuror). Një akuzë verifikohet vetëm si akuzë.

  Përkufizimi i deklaruar: Balkanweb (22 Jul 2016): 'Koncesioni ka vlerën 5.6 mln euro dhe jepet për 30 vjet.' Not reconciled with the other values in this file; the article does not explain the basis of the figure.

  Data: 22 korrik 2016 · Paguesi: Government of Albania · Përfituesi: Vendeka consortium (preferred bidder)

  • Kompania turke fiton koncesionin e Rrugës së Kombit për 30 vjet (hapet në skedë të re)Balkanweb · 22 korrik 2016 · journalism · SQ

• Final value in concession contract notice (Dec 2016)

  64.935.000 €

  contractEtiketa e burimit: I paverifikuarKodi: UNVERIFIEDSinjalizim anonim, postim në rrjete sociale ose një raport i vetëm i pakonfirmuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Value taken from a search summary of the Public Procurement Agency notice (HTTP 403, not opened). Unverified against the document. Listed as contract value, which may differ from the total cost figures reported by Exit.al (66 million, 64.9 million subsidy cap).

  Data: 6 dhjetor 2016 · Paguesi: Government of Albania · Përfituesi: Catalyst Viva Das General Contracting LLC with Kastrati sh.a. (as named in the notice)

  • Formulari i njoftimit të nënshkrimit të kontratës - Albanian Highway Concession (seen in search results) (hapet në skedë të re)Public Procurement Agency (as hosted on opencorporates.al) · dhjetor 2016 · official · SQ

• State payments: 5 million euro a year for 13 years; total concession cost 66 million euro (Exit.al, 2017)

  66.000.000 €

  concessionEtiketa e burimit: Raportuar zyrtarishtKodi: OFFICIALLY_REPORTEDDeklaruar nga një organ zyrtar (SPAK, një gjykatë, Avokati i Popullit, një prokuror). Një akuzë verifikohet vetëm si akuzë.

  Përkufizimi i deklaruar: Exit.al's total. The article gives maximum state subsidy of 64.9 million euro, while 5 million euro x 13 years equals 65 million; the difference is not explained. Consultancy budget 3.6 million lekë (no EUR figure) is separate.

  Data: 12 qershor 2017 · Paguesi: Government of Albania · Përfituesi: Catalyst consortium / Albanian Highway Concession

  • Rruga e Kombit Concession Will Cost State 66M (hapet në skedë të re)Exit.al · 13 qershor 2017 · journalism · EN

• Supervision consultancy budget (maximum, without VAT), 2017

  3.600.000 lekë

  contractEtiketa e burimit: Raportuar zyrtarishtKodi: OFFICIALLY_REPORTEDDeklaruar nga një organ zyrtar (SPAK, një gjykatë, Avokati i Popullit, një prokuror). Një akuzë verifikohet vetëm si akuzë.

  Përkufizimi i deklaruar: Maximum 3.6 million lekë without VAT, per Exit.al. Funded 50% state and 50% concession holder.

  Data: 12 qershor 2017 · Paguesi: Government of Albania and concession holder (50/50) · Përfituesi: DOLSAR Engineering

  • Rruga e Kombit Concession Will Cost State 66M (hapet në skedë të re)Exit.al · 13 qershor 2017 · journalism · EN

• Price paid for 60% consortium stake (Exit.al allegation)

  453.000 €

  otherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Per Exit.al (2018), price for 60% against expected concession revenue of about 400 million euro. No deed, registry or document cited; allegation.

  Data: shkurt 2017 · Paguesi: Kastrati sh.a. and Salillari shpk · Përfituesi: three foreign partners of the consortium

  • Corruption with the Rruga e Kombit - Exit Explains (hapet në skedë të re)Exit.al · 9 prill 2018 · journalism · EN

• Compensation for reduced tolls: 48.5 million euro over 30 years

  48.500.000 €

  paymentEtiketa e burimit: Raportuar zyrtarishtKodi: OFFICIALLY_REPORTEDDeklaruar nga një organ zyrtar (SPAK, një gjykatë, Avokati i Popullit, një prokuror). Një akuzë verifikohet vetëm si akuzë.

  Përkufizimi i deklaruar: Figure announced by Minister Arben Ahmetaj per Exit.al (2018). Exit.al's own reading: about 1.6 million euro a year; the article says the government gave no supporting data. The article also cites a rounded 'about 50 million' and an overall cost raised to 350 million euro.

  Data: 17 shtator 2018 · Paguesi: Government of Albania · Përfituesi: Albanian Highway Concession (concessionaire)

  • Government Ignores Contract, Offers 50M Extra to Rruga e Kombit Concession Holder (hapet në skedë të re)Exit.al · 17 shtator 2018 · journalism · EN

• Overall concession cost 'raised to' 350 million euro (Exit.al, 2018)

  350.000.000 €

  concessionEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Exit.al (2018) states the overall concession cost was raised to 350 million euro. This conflicts with the 66 million (2017) and 64.9 million subsidy figures; the basis is not given in the article read.

  Data: 17 shtator 2018 · Paguesi: Government of Albania · Përfituesi: Albanian Highway Concession

  • Government Ignores Contract, Offers 50M Extra to Rruga e Kombit Concession Holder (hapet në skedë të re)Exit.al · 17 shtator 2018 · journalism · EN

• Guaranteed minimum annual toll income, year one (8 million euro)

  8.000.000 €

  paymentEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Per Exit.al (2018): state covers any shortfall below 8 million euro in year one; toll income above 9.5 million euro is shared. Contract terms as quoted by Exit.al; the contract text was not read.

  Data: 17 shtator 2018 · Paguesi: Government of Albania (budget top-up) · Përfituesi: Albanian Highway Concession

  • Government Ignores Contract, Offers 50M Extra to Rruga e Kombit Concession Holder (hapet në skedë të re)Exit.al · 17 shtator 2018 · journalism · EN

• Marrëveshja e raportuar për shitjen e tokës në Zvernec për rreth 5.5 milionë euro (Artur Shehu te Albania Land Development)

  5.500.000 €

  contractEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Vlerë e vlerësuar sipas një përmbledhjeje kërkimi; artikulli burimor nuk u hap. Bie ndesh me 122 milionë (AFP/OCCRP) dhe 230 milionë (deklarata e Kushner, tetor 2026).

  Data: 21 nëntor 2025 · Paguesi: Albania Land Development (sipas raportimeve) · Përfituesi: Artur Shehu (sipas raportimeve)

  • Zvernec Wikipedia-style timeline (summary of news sources) (hapet në skedë të re)Timeline compiled from news (mirror) · qershor 2026 · journalism · EN

• Shitja e raportuar e tokës në Zvernec për rreth 122 milionë euro (prill 2026, burime AFP)

  122.000.000 €

  contractEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Shifra e burimit AFP përmes përmbledhjes së OCCRP/IDN; data e shitjes dhe blerësi janë sipas raportimeve. E kundërshtuar (shih fin-ald-land-price-5-5m-nov-2025 dhe fin-zvernec-kushner-230m-claim).

  Data: prill 2026 · Paguesi: Albania Land Development (sipas raportimeve) · Përfituesi: Artur Shehu (sipas raportimeve)

  • Albania Freezes Assets in Kushner Resort Probe (hapet në skedë të re)OCCRP · undated · journalism · EN

• Çmimi i deklaruar nga Kushner për tokën në Zvernec: 230 milionë euro, 'transaksion privat sipas ligjit shqiptar' (translated)

  230.000.000 €

  otherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Deklaratë e raportuar nga Albanian Daily News (2026-10-08), parafrazim. Nuk është harmonizuar me raportet për 5.5 milionë ose 122 milionë.

  Data: 8 tetor 2026 · Paguesi: nuk përmendet · Përfituesi: nuk përmendet

  • Kushner Responds to Zvërnec Claims, Says Albania Project Could Reach €4 Billion (hapet në skedë të re)Albanian Daily News · 8 tetor 2026 · journalism · EN

• Totali i deklaruar i zhvillimit në Zvernec: rreth 4 miliardë euro (Kushner, sipas raportimeve); rreth 5 miliardë të kombinuara me Sazanin (Rama, sipas raportimeve)

  4.000.000.000 €

  otherEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Shifër e deklaruar, jo regjistër investimi. Raporte të tjera: rreth 1.4 mld. për Sazanin; 2.6 mld. lekë të deklaruara për një vend 2.5-ha në Pishë Poro (Reporter.al). Shifrat ndryshojnë midis burimeve.

  Data: 8 tetor 2026 · Paguesi: nuk zbatohet · Përfituesi: nuk zbatohet

  • Kushner Responds to Zvërnec Claims, Says Albania Project Could Reach €4 Billion (hapet në skedë të re)Albanian Daily News · 8 tetor 2026 · journalism · EN

• Transfer i raportuar prej 195 milionë dollarësh nga Katari te Albania Land Development, i bllokuar për rreth tre ditë (Shqiptarja)

  Nuk është regjistruar shumë

  seizureEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Shqiptarja e shpreh në dollarë ($195 milionë); Albanian Daily News thotë se u bllokuan pothuajse 200 milionë euro, por nuk është konfirmuar zyrtarisht; SPAK nuk e konfirmoi sekuestrimin sipas përmbledhjeve. Versionet e Shqiptarja dhe Balkanweb thonë se fondet ishin në llogaritë e pronarëve të tokës dhe u lëshuan më vonë për kompaninë.

  Data: qershor 2026 · Paguesi: Katar (sipas raportimeve) · Përfituesi: Albania Land Development (sipas raportimeve)

  • Zhbllokohen 195 milionë dollarë për Zvërnecin, SPAK e bllokoi për 3 ditë (hapet në skedë të re)Shqiptarja · undated · journalism · SQ
  • Rama Defends Zvërnec Investment Project Amid Reports of Asset Freeze and Ongoing Investigation (hapet në skedë të re)Albanian Daily News · undated · journalism · EN

• Bllokim i raportuar prej rreth 110 milionë eurosh në llogarinë e një noterie (OCCRP / IDN)

  110.000.000 €

  seizureEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Përkufizimi i deklaruar: Raportuar nga OCCRP dhe IDN sipas përmbledhjes së kërkimit; ndryshon nga 195 milionë dollarë (Shqiptarja) dhe 128.4 milionë (teksti i Balkanweb që nuk lidhet me çështjen). Nuk është konfirmuar zyrtarisht.

  Data: qershor 2026 · Paguesi: nuk përmendet · Përfituesi: llogaria e noterit (sipas raportimeve)

  • Albania Freezes Assets in Kushner Resort Probe (hapet në skedë të re)OCCRP · undated · journalism · EN

• Lidhje e pretenduar←Dorian TelitiEtiketa e burimit: I paverifikuarKodi: UNVERIFIEDSinjalizim anonim, postim në rrjete sociale ose një raport i vetëm i pakonfirmuar.

  PD allegation: Kastrati as 'closest oligarch' of Rama

  Prova: Teliti's 22 Oct 2019 statement, as reported by Shqiptarja. Allegation only; no documentary support found.

Renditur sipas shumës së raportuar të parave, pastaj sipas personave të lidhur dhe statusit të tyre ligjor. Shifra e parave është shifra më e madhe e vetme e raportuar, jo një total.

• Marrëdhënie biznesi←Salillari shpk (Salillari LTD)Etiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Co-buyers of consortium stake (2017, Exit.al)

  Prova: Exit.al (2018) reports Salillari and Kastrati together acquired 60%; Kastrati sh.a. and Kastrati Group JSC are not confirmed to be the same entity.

• Lidhje e pretenduar←Sazan Operations HoldingEtiketa e burimit: Nën hetimKodi: UNDER_INVESTIGATIONRaportim i besueshëm ose material hetimor që gjykata nuk e ka vërtetuar.

  Adresë e përbashkët/e zhvendosur midis Sazan Operations dhe kompanive të lidhura me Kastrati

  Prova: Citizens.al (2026-06-08): adresat e Dutch Global Maintenance dhe Dutch Warehouse Services u zhvendosën nga Hotel MAK Albania (adresa e deklaruar e Sazan Operations) në TIA (Aeroporti i Tiranës), dhe të dyja përshkruhen si të kontrolluara nga grupi Kastrati; grupi Kastrati refuzoi të komentojë. Citizens.al thotë se adresat e përbashkëta nuk dëshmojnë pronësi apo kontroll.

• Hipotezë→Sazan Operations HoldingEtiketa e burimit: I paverifikuarKodi: UNVERIFIEDSinjalizim anonim, postim në rrjete sociale ose një raport i vetëm i pakonfirmuar.

  HIPOTEZË: grupi Kastrati ka rol operacional në kompanitë e Sazanit/Zvernecit

  Prova: MBËSHTET: adresa të përbashkëta ose të zhvendosura (MAK Albania Hotel në TIA) me kompani të kontrolluara nga Kastrati (Citizens.al 2026-06-08); kompani holandeze të lidhura me Kastrati në rrjetin Strik; grupi Kastrati i emëruar në artikullin e BIRN. DO TË HIDHTE POSHTË: ekstrakte regjistrash që nuk tregojnë mbivendosje aksionarësh apo administratorësh me grupin Kastrati; mohimi i grupit Kastrati në një deklaratë zyrtare; zhvendosjet e adresave si shërbime të zakonshme komerciale të selisë së regjistruar. Vetëm një adresë e përbashkët nuk dëshmon kontroll (paralajmërimi i vetë Citizens.al). Confidence UNVERIFIED.